05 TIÊU CHÍ THEN CHỐT TRƯỚC KHI RA QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN.

Mua bán, đầu tư bất động sản hiện này là nhu cầu của rất nhiều người dân Việt Nam, việc mua bán đầu tư như thế nào để hiệu quả, đạt lợi nhuận tốt là điều rất nhiều người quan tâm. Cùng Phúc Gia nêu lên 05 tiêu chí then chốt trước khi quyết định xuống tiền mua một bất động sản nhé :

1.Pháp lý dự án/khu đất

Tính pháp lý của dự án bất động sản có thể được hiểu là dự án đã thực hiện các thủ tục pháp lý theo quy định hay chưa. Nếu chưa thì dự án được xem là không đảm bảo tính pháp lý hoặc thiếu tính pháp lý. Còn đối với bất động sản đã có sổ thì xem quy hoạch, ráp gianh, hiện trạng của bất động sản.

2.Vị trí của dự án/ khu đất.

Vị trí là yếu tố quan trọng bực nhất để tạo nền cho tính thanh khoản khi đầu tư BẤT ĐỘNG SẢN. Nếu vị trí của bất động sản bạn mua có vị trí tốt, tiềm năng và có các dự án vệ tinh được hình thành trong tương lai thì tính thanh khoản sẽ rất tốt.

3.Tài chính mua bất động sản .

Hãy lựa chọn những lô đất phù hợp với tài chính của bạn và cũng không nên vay quá nhiều.

Trong trường hợp phải vay ngân hàng thì không nên vay quá 50% giá trị mua đất. Và lưu ý khoản tiền trả lãi hàng tháng không nên vượt quá 50 % thu nhập của gia đình bạn

4.Uy tín của chủ đầu tư ( đối với bất động sản dự án )

Hầu hết các bất động sản dự án trong quá trình triễn khai, pháp lý và tiến độ dự án đều phụ thuộc hoàn toàn vào thông tin từ chủ đầu tư, vì vậy, khi lựa chọn đầu tư loại hình này, nên tìm đơn vị nhà đầu tư uy tín, tên tuổi để giảm thiểu rủi ro.

5.Tính thanh khoản của bất động sản :

Bất động sản là sản phẩm có tính thanh khoản thấp nhất trong tất cả các loại sản phẩm, vì vậy lựa chọn khu vực bất động sản để đầu tư cần tìm hiểu về tính thanh khoản, thời gian dự kiến đầu tư của bất động sản đó, để tránh trường hợp bị chôn vốn.

Trên đây là những tiêu chí hàng đầu trước khi lựa chọn đầu tư bất động sản, theo bạn còn tiêu chí nào, cùng để lại bình luận bên dưới nhé.

Phúc Gia - Chuyên nhà dất khu nam sài gòn