299892244727.png)
Hotline
0828808998
Hotline
0828808998
Đầu tư "phòng trọ cho thuê"
Ưu điểm
+ Nguồn cầu luôn lớn nhất là tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM.
+ Doanh thu ổn định hàng tháng, không chịu biến động của thị trường bất động sản.
+ Ngoài nguồn tiền thu về hàng tháng từ tiền cho thuê phòng trọ, còn có tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản.
Nhược điểm
+ Phải đóng thuế chiếm 10% doanh thu, bao gồm 5% thuế thu nhập cá nhân và 5% doanh thu.
+ An ninh phức tạp, khó kiểm soát khách thuê, có thể gây nên những tệ nạn, nguy hiểm ảnh hưởng đến số lượng người thuê.
+ Khả năng sinh lời thấp.
+ Có thể tốn nhiều thời gian để thu tiền, hoặc bị quỵt tiền thuê gây thất thu.
+ Chi phí để bảo trì phòng trọ nhiều.
Để trước khi xuống tiền đầu tư hãy tìm cho mình một nhà môi giới hiểu rõ thị trường khu vực đó, với cái tâm làm nghề để giảm bớt rủi ro sai lầm trong đầu tư.
