GÓP VỐN CÙNG ĐỨNG TÊN 02 NGƯỜI KHI MUA BDS DỰ ÁN CÓ ĐƯỢC KHÔNG

Góp vốn cùng đứng tên 2 người khi mua BDS dự án có được không?

Hiện nay, có rất nhiều dự án đầu tư được hình thành và để mua được cần một khoản tiền phù hợp, nhu cầu góp vốn đầu tư càng nhiều . Vậy, trong trường hợp góp vốn cùng đứng tên 2 người khi mua chung cư hoặc đất dự án có được không? Cùng Phúc Gia tìm hiểu nhé :

Căn cứ: theo quy định tại khoản 2 Điều 98 Luật đất đai 2013.“Điều 98: Nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất như sau :

Thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất, nhiều người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất phải ghi đầy đủ tên của những người có chung quyền sử dụng đất, người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất và cấp cho mỗi người 01 Giấy chứng nhận; trường hợp các chủ sử dụng, chủ sở hữu có yêu cầu thì cấp chung một Giấy chứng nhận và trao cho người đại diện”.

Như vậy, bạn hoàn toàn có thể đứng tên chung trong hợp đồng mua bán, để làm cơ sở cấp giấy chứng nhận về sau.Trường hợp:

+ Nếu ký hợp đồng trực tiếp từ chủ đầu tư, thì nộp giấy tờ tùy thân (CMND, Hộ khẩu) để chủ đầu tư ghi vào hợp đồng.

+ Nếu sang tên từ người khác, thì khi ra phòng công chứng ký hợp đồng, các bạn cung cấp giấy tờ tùy thân và thỏa thuận phân chia phần tỷ lệ sở hữu