Một trong những văn bản rất quan trọng vừa được Chính phủ ban hành vừa qua là Nghị định 10 sửa đổi loạt các Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai, có hiệu lực từ 20/5/2023. Nghị định này có đề cập đến việc làm Sổ đỏ online.
Mua đất không có sổ đỏ không chỉ gây mất an ninh pháp lý mà còn ảnh hưởng đến quyền lợi và sự tự do sử dụng tài sản. Để tránh những rủi ro này, việc xác minh và đảm bảo có sổ đỏ là điều cần thiết trước khi tiến hành giao dịch mua bán đất. Sổ đỏ là bằng...
Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa ban hành Thông tư số 14/2023/TT-BTNMT sửa đổi, bổ sung một số quy định liên quan đến Sổ đỏ. Dưới đây là tổng hợp các thay đổi liên quan đến Sổ đỏ từ 16/10/2023.
Có nhiều nguyên nhân khác nhau dẫn tới việc hàng xóm không ký giáp ranh như mâu thuẫn cá nhân, tranh chấp đất đai. Nếu thuộc trường hợp này thì người dân cần nắm rõ cách xử lý khi hàng xóm không chịu ký giáp ranh dưới đây.
Theo quy định tại khoản 16 Điều 3 Luật đất đai 2013 có nêu rất rõ rằng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hay còn gọi là sổ đỏ là một loại giấy tờ chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử...
Trong một số trường hợp, cá nhân, tổ chức thuê đất được miễn tiền thuê. Vậy, trường hợp đất được miễn tiền thuê đất có được thế chấp không?cùng Phúc Gia tìm hiểu nhé :
Khi cơ quan nhà nước muốn thu hồi đất thì phải có những căn cứ nhất định và ra quyết định thu hồi. Tuy nhiên, trên thực tế vẫn có những trường hợp không được ra quyết định thu hồi đất. Vậy những trường hợp không được ra quyết định thu hồi đất theo quy định...
Theo quy định Tại khoản 4 Điều 1 Nghị định 10/2023 bổ sung khoản 5 Điều 32 Nghị định 43/2014 về cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng gắn liền với đất theo mục đích sử dụng đất thương mại, dịch vụ.
Việc tranh chấp nhà đất hiện nay xảy ra không còn là hiếm nữa, đặc biệt rất nhiều trường hợp hoàn tất việc chuyển quyền sử dụng nhà đất rồi lại xảy ra tranh chấp. Vậy nhà đất đã sang tên có đòi lại được không? Thủ tục đòi lại đất như thế nào?
Sau khi hoàn thành các bước về kiểm tra thông tin, pháp lý liên quan đến nhà đất định mua, một bước quan trọng người mua cần lưu ý là vấn đề thanh toán tiền cho bên bán.Dưới đây là kinh nghiệm trả tiền khi mua nhà đất tránh để tránh rủi ro.
Hợp đồng hứa mua hứa bán là để lách luật để chuyển quyền sử dụng bất động sản không đủ điều kiện được chuyển quyền và không được quy định trong bất kỳ điều luật nào nên Hợp đồng hứa mua hứa bán chỉ là một dạng thoả thuận, hứa hẹn giữa các bên nên...
Trong quá trình sử dụng đất đai, lối đi chung là một trong những vấn đề được người sử dụng đất đặc biệt quan tâm. Vậy, lối đi chung là gì? Lối đi chung tối thiểu bao nhiêu mét?
Khi chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở (thổ cư) thì nhiều người muốn được chuyển càng nhiều càng tốt. Tuy nhiên, đa số trường hợp đều bị giới hạn bởi hạn mức đất ở tại địa phương. Do đó, có thể tham khảo cách để chuyển đất nông nghiệp sang đất...
Làm Sổ đỏ cho đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất thường sẽ phức tạp hơn đất có giấy tờ. Để được cấp Sổ đỏ trong trường hợp này thì người dân cần biết thông tin thửa đất và nắm rõ điều kiện cấp Sổ đỏ.
Xây nhà, đào móng làm nghiêng nhà hàng xóm không phải là tình trạng hiếm gặp, điều này không chỉ xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của nhà liền kề mà còn luôn rình rập nguy cơ nhà bị sập ảnh hưởng đến sức khỏe, tài sản và tính mạng của người khác.
Thế chấp Sổ đỏ để vay tiền là việc rất phổ biến nhưng nhiều người dân còn chưa nắm rõ quy định này. Để tránh tranh chấp và những rủi ro khác xảy ra người dân cần nắm rõ những quy định về thế chấp Sổ đỏ dưới đây.
Hiện nay thực tế cho thấy nhu cầu nhà ở cho người nước ngoài tại Việt Nam tăng cao. Tuy nhiên, trước khi bắt tay vào thực hiện cho người nước ngoài thuê nhà thì chúng ta nên lưu ý một số vấn đề sau:
Thế chấp quyền sử dụng đất là một trong các quyền cơ bản của người sử dụng đất. Tuy nhiên không phải mọi trường hợp người sử dụng đất đều được thực hiện quyền này. Vậy với đất sản xuất kinh doanh có được thế chấp vay ngân hàng không ? cùng Phúc Gia tìm...
Phí bảo trì chung cư là chi phí cư dân chung cư phải chịu trong suốt thời gian sinh sống tại đây. Để hiểu rõ hơn về phí bảo trì chung cư và các vấn đề có liên quan hãy cùng Phúc Gia tìm hiểu nhé :
Đất ở (hay còn gọi là đất thổ cư) thuộc nhóm đất phi nông nghiệp.Vậy theo Luật 2023, đất ở gồm những loại đất nào? Đất ở có được sử dụng để kinh doanh không?
Hiện nay, có rất nhiều dự án đầu tư được hình thành và để mua được cần một khoản tiền phù hợp, nhu cầu góp vốn đầu tư càng nhiều . Vậy, trong trường hợp góp vốn cùng đứng tên 2 người khi mua chung cư hoặc đất dự án có được không? Cùng Phúc Gia tìm hiểu nhé :
Khi nhận bàn giao chung cư mới bàn giao, người quản lý, chủ sở hữu căn hộ chung cư không nên bỏ qua 6 hạng mục quan trọng cần kiểm tra khi nhận bàn giao chung cư,để tránh phát sinh hỏng hóc hay phát sinh trong quá trình sử dụng nhà chung cư. Cùng Phúc Gia tìm hiểu nhé :
Chung cư 50 năm và chung cư vĩnh viễn là hai loại chung cư được nhiều người quan tâm, tìm hiểu khi có nhu cầu mua chung cư. Tuy nhiên nhiều người vẫn còn chưa hiểu đúng về hai loại chung cư này. Cùng Phúc Gia tìm hiểu nhé :
Trước khi đặt bút ký hợp đồng mua bán chung cư, khách hàng cần kiểm tra pháp lý của căn chung cư đó để tránh những rủi ro, tranh chấp phát sinh về sau?Các giấy tờ, tài liệu trong hồ sơ dự án chung cư là một trong những minh chứng thể hiện rõ ràng nhất tính pháp lý của...
299892244727.png)
053243925296.png&w=730&h=400)
933671001507.jpg&w=730&h=400)
234140720955.jpg&w=730&h=400)
